Все поднятые темы важны.
Но, мне кажется, п. 1 - способ управления домом - это отдельное голосование.
В результате которого могут по разному решиться и остальные поднятые темы:
Капремонт
Парковка
Использование ОДИ
Мойка окон.
К вышеизложенному добавить нечего.

Вот еще одно более зрелещное видео:

https://www.youtube.com/watch?v=6nE_nZY … e=youtu.be

В платежку по коммунальным платежам добавлен пункт "мытье" окон.
1 руб/м.
У нас в договорах не прописано с какой периодичностью оказывается эта услуга.
Так же не понятно, пока, как начисляется этот платеж - равномерно весь год?

al58, здравствуйте.
Если у Вас нет машины - наверное Вам действительно шлагбаум не нужен...

Наш общий двор находится в аппетитной близости около метро и посторонние с удовольствием использовали наш двор как перехватывающую парковку.

Жителями дома, заселившимися в разное время, было принято решение отгородить наш двор. Жители сдали деньги. И установили шлагбаум по своей инициативе.

Планировалось, что вновь прибывшие будут оплачивать свою долю т.к. вся стоимость по установке была разбита равными частями на количество квартир, что составило разумную подъемную сумму.

Как раз тот случай когда УК просто делегирована выполнять функции от имени жильцов дома.

Т. е отвечая на Ваш вопрос законна ли квитанция на оплату шлагбаума?
Да, законна. Это наши, с Вами, деньги

Места для инвалидов - не законно. Игнорируйте.

Еще, пора активировать вторые ворота.
В прошлом месяце, ныне работающие сломались, и были проблемы на выезде...

Дарья, спасибо.
А какие документы брали с собой?

Я уверена в честности результатов))))
Когда более 50% голосов представлены одним лицом (если только внутреннее противоречие было у человека во время голосования)

Сегодня, 27.01., у нас на подземной парковке ОЧЕНЬ ТЩАТЕЛЬНО убирались. Какой-то полотер и поломойная машина!
Стоял автомобиль некой компании по комплексному обслуживанию недвижимости....
Разово или постоянно? Посмотрим. Собрали грязь и лужи.
Отлично.

Стоит отметить, что однажды снег во дворе был убран без напоминания и жалоб.

То, что на Балаклавском, 16 тоже идет снег стало общеизвестной информацией )))))

Только давайте не путать ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ - проводятся заочно. Я думаю потому, что более 50% голосов по прежнему у Диабаза и нам остается эти решения только принять...

И наши встречи с управляющим УК,  Ю.В. Куриновой, на которых мы пытаемся решить сиюминутные проблемы и задачи на ближайшее время.  К нашему коллективному мнению прислушиваются и корректируют ситуации... Потому, что всем понятно, что хоть нас и меньше 50% - собственники именно мы!

Так на каком собрании, DKS, Вы спрашиваете обсуждали ли стоимость?
На ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ - решили, что именно такая сумма "отлично", они же продавцы.
На встречах с управляющим, на которую ходят жильцы, еще не обсуждали.
Но этот вопрос стоит на повестке на ближайшую встречу, как актуальный, по результатам обсуждений на форуме.

Фото

Фото 3

Фото 1

Вчера переделывали. ...
Скоро узнаем, что из этого получилось.

Что для оборудования "эксперементального" этажа нужно?
Какие у нас исходные документы и оборудование?
А, наверное,  надо с УК обсудить на грядущей встрече. ...
А сэкономленные деньги как высчитать?
Можно их потратить на нужды дома?
Там приличная сумма может получиться - на въездные ворота хватит))))

Конечно, нужно выкладывать дату заранее.
Но вопросы нужно обсуждать здесь. Приходить к нашему общему решению и выносить его на встречи с УК.
Не может же каждый пойти со своим личным вопросом на собрание...
Лично, собственники и так имеют возможность обращаться. Даже в ящик на ресепшен))))))

Я отношусь очень положительно, тем более если датчики уже посчитаны))))))
С удовольствием посмотрю эти документы)))))

Здравствуйте, Natalie.
Совершенно верно, время исполнения гарантийных обязательств заканчивается!
У нас в угловой квартире был жуткий холод - хорошо ремонт затянулся и мы не приступили к чистовой отделке стен, а пережили прошлую зиму с черновыми работами и обнаружили строительный брак:
У нас на стенах был иней.
Трещины, что не новость.

Я писала заявление в УК, с приложением фотографии дефектов.
Я отвезла письмо в Диабаз, по указанному в ДКП адресу.
Было несколько комиссий. Каждая, примерно, раз в 10 дней.
Потом приехала бригада альпинистов и утеплили заново наш фасад почти по всему периметру квартиры.
Месяца  два ушло.
Сейчас теплее.
Желаю удачи!

Я получала уведомление в почтовый ящик о заказом письме от УК.
Срок, правда, к тому времени уже истек - они грозились привести комиссию пожарников за временное нахождение громоздкого инструмента в общественном коридоре.
Штраф 50000.

Пришлите мне на почту.
Выложу.

Добрый вечер.
Новый паспорт БТИ, для себя, нужно получать. Потому, что после возведения стен площадь квартиры уменьшилась.

До 2012 года при ремонте нельзя было делать категорически две вещи - переносить мокрые зоны и выносить радиаторы водяного отопления на балкон.
После я слышала слухи, что эти моменты можно законно обойти...
Но официальной информацией не владею - по скольку в этом ремонте мне это не понадобилось.

Для ввода квартиры в эксплуатацию в нашей УК БТИ не нужно.

Вы просто кладезь информации!
Очень дорогие охранники... сколько их? Четверо?
Даже при полной заселенности дорого.
Какие предложения?

Может быть в защиту УК выскажусь....
Если бы дом был полностью заселен, если бы лифты работали без перебоев, если бы сервис
следил за вызывными панелями и не было бы металлического скрежета по кабине лифта на -1 этаже... (не приведет ли это в дальнейшем к проблемам?! Я, кстати, до технических служб эту информацию доводила, вдруг они сами не слышат.... Результат "0")
Тогда это нормальная стоимость, с дома.

В СЛУЧАЕ БЕЗУКОРИЗНЕННОЙ РАБОТЫ ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

А пока не все оплачивают коммунальные услуги - такая сумма вряд ли набирается.

А на сегодняшний день мы пользуемся двумя лифтами - полнота предоставления этой услуги явно под вопросом!!!!!

Здравствуйте, mnikolaew)
Я уже многие годы не выписываю прессу...
Но месяц назад я достала из почтового ящика  уведомление о заказном письме и уведомление о  посылке.
С тех пор ничего не было.
Правда я ничего и не жду.