На сегодняшний день ворота можно открывать своим ключом, не беспокоя охранников.
ключ они дают, чтоб сделать дубль

Приветствую, Igor'Obolenskii!
У меня, к сожалению, нет договора под рукой - открытие форума застало меня за городом)))
Надо внимательно почитать этот пункт, он там точно есть.
У меня, как и у Вас, сложилось впечатление, что это обязанность УК, что логично с ТАКИМИ окнами.
Кто первый поднимет договор - отпишитесь, пожалуйста.
Спасибо