Вот у меня тоже был вопрос про привод на ворота.
Ворота, если я правильно поняла, останутся даже после установки шлагбаума.  И их на ночь всё-равно будут закрывать, иначе двор будет открыт для "сторонних посетителей". Так почему бы действительно вместо того, чтобы устанавливать новое устройство - шлагбаум, не установить приводы на имеющиеся ворота?

P.S. тоже часто въезжаем/выезжаем после 22:00. ключей от ворот нет. Охрана без проблем по звонку открывает, но порой просто неловко выдёргивать их в дождь или в мороз в ночи...

Тоже очень интересовал этот вопрос.
Пока домофон не был подключен, я звонила в фирму, которую мне назвали в УК, интересовалась когда?что? - там ничего не знали... ответили: подключим - повесим объявление, пока никакой информации дать не можем.
Потом домофон появился, но снова никто ничего не мог внятно ответить. Когда же я в очередной раз спросила как провести домофон в квартиру (уточнила, что можем своими силами только доступ дайте) - выяснилось, что установленный домофон не рассчитан ни на передачу видео, ни на проведение до квартир. Его поменяли, поставили "стелу". Мы с расчетом на установленную модель купили модуль сопряжения к своему домофону, но снова что-то пошло не так.

И вот 15.01.16 установили новый домофон. Звоню инженеру - он сказал, что этот вопрос решается с УК. Позвонила в УК - сказали звонить в МД "Системы безопасности" (84999430296) и оставлять заявку на подключение, заниматься этим будут они. Позвонила в фирму - снова "послали"... Ну это конечно грубо говоря... Все общались корректно, культурно и даже вежливо.
Так вот в фирме сказали, что наша УК ещё не до конца заключила договор, не все документы готовы и пока они не занимаются подключением, но они записали контактный телефон и обещали "как только, так сразу"...

P.S. пыталась объяснить девушке ситуацию, что идет ремонт и хотелось бы сейчас провести необходимые провода, чтобы потом не долбить стену, что может быть она переключит на какого-нибудь специалиста, который сможет проконсультировать.... в результате получила рекомендацию от неё самой - провести четырехжильный провод , он подойдет к любому устройству, а они потом всё подключат.

Ок, Один датчик задымления, один температурный... Но у нас 4....

Мы их не обрезали, а предписание пришло...

Причем пришло от УК только Почтой России по адресу прописки собственника. Ни по телефону, ни по e-mail, ни в местный почтовый ящик никаких сообщений/уведомлений не было. Для чего столько контактных данных оставляли....
Как всем известно, почта у нас работает просто "замечательно", так что предписание получили только за два дня до того, как должны были устранить проблему, указанную в нём. Хорошо, что не после)))
Ну и больше всего расстроило в предписании слово "Повторно", хотя это первое полученное извещение. Судя по указанной дате, первый "осмотр" был проведен когда квартира уже была в собственности,  но в ней ещё ничего не делали. Возник вопрос - а работали ли эти датчики вообще....
Когда стали разбираться выяснилось, что сотрудники фирмы отвечающей за пожарную безопасность сами отрезали квартиру от общей сети (в коридоре), т.к. по их словам с датчиками были какие-то проблемы, а в квартиру они попасть не могли. И снова не ясно, почему с нами никто не связался....
Хорошо что разобрались, плохо, что в таком вопросе такая коммуникация...
Возникает риторический вопрос - уведомлять о пожаре тоже будут Почтой России? Или не уведомляя начнут дверь ломать, хотя возможно всего лишь заглючил датчик....

Ответа на данные вопросы, к сожалению, у меня нет, но думаю, что отдельных каких-то тарифов нет....
Единственное, по опыту могу сказать, что как только квартира стала собственностью - стали приходить счета на оплату.
Квартира более полугода просто стояла (даже ремонт не вёлся, не говоря о проживании). В счетах на оплату значились пункты: водоснабжение ОДН, отопление, охрана, сод и ремонт общ.им. МКД, услуги по упр. МКД. Расчет стоимости по площади квартиры.

После получения разрешения на проведение ремонтно-строительных работ в счетах добавились пункты:
водоотведение, ГВС, ХВС. Откуда эти данные, пока в квартире не установлены счетчики - не знаю.

Через некоторое время добавился и пункт Электроэнергия. Показания снимаются техниками в щитовой на этаже.

P.S. в квартире счетчик на электроэнергию, на сколько я поняла, исключительно для вас, для того чтобы сверяться )))

Были похожие мысли. В ответ на мой вопрос:
"На информационном стенде указаны для выбора два провайдера (интернет и телевидение) - NetByNet и Экотелеком. Возможно ли пригласить другого провайдера или обязательно нужно выбрать только из этих двух?"
в октябре мне сообщили:
"просто на данный момент в дом завели свои кабельные линии только эти провайдеры, планируется Ростелеком и МГТС".

После данного сообщения наивно полагала, что со временем (раз "планируется") и без нашего участия в доме появятся новые провайдеры. Мечты, мечты...

Про NetByNet сказать нечего - хоть и завели в квартиру, но пока не пользуемся (ремонт продолжается...)
Городской телефон не интересует, а вот интернет+ТВ безусловно.

В большей степени хотелось бы подключить GPON (МГТС), но для создания хоть какого-то более менее выбора готова пока подписаться  и на ОнЛайм.

В квартире (кв.606) нас застать пока сложно, но если письмо всё же будет составлено - можно оставить на подпись через кв.1207