Что такое ТСЖ?
ТСЖ — товарищество собственников жилья
Товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом. ТСЖ - одна из разновидностей ТСН - товарищества собственников недвижимости.
Каков его юридический статус?
Некоммерческая организация
ТСЖ — это юридическое лицо, некоммерческая, социально направленная организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома для совместного управления общим имуществом, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества и ведения хозяйственной деятельности в многоквартирном доме. Исходя из определения понятия ТСЖ как некоммерческой организации, очевидно, что это организация, не ставящая своей целью получение прибыли.
Как образуется ТСЖ?
Путем принятия решения на ОСС с последующей государственной регистрацией
Решение о создании ТСЖ принимается на ОСС большинством голосов (более чем 50% голосов) от общего числа голосов всех собственников. На этом же Собрании утверждается Устав, выбирается Правление, Ревизионная комиссия, наименование ТСЖ и др. Далее уполномоченное лицо осуществляет государственную регистрацию ТСЖ в качестве юридического лица в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц, а именно: постановку на учет в налоговом органе, в органах статистики, в пенсионном фонде, фондах социального и медицинского страхования, открытие счета в банке, изготовление печати и пр.