1

Тема: ООО "ТСЖ Столица" не видит рекламных конструкций на фасаде дома

Частью 4 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам по решению собственников помещений, принятому на общем собрании таких собственников, в случае если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Наиболее распространенными источниками дополнительного дохода являются следующие:

- передача технических помещений дома для размещения оборудования интернет-провайдеров и операторов сотовой связи;
- размещение рекламных конструкций на фасаде, крыше и других объектах общего имущества МКД;
- передача в аренду на ограниченных условиях нежилых помещений дома третьим лицам.

1 кв. м щита на крыше или фасаде дома приносит тысячи рублей. Однако большинство
жильцов таких "рекламных" зданий даже не слышали о том, что у них есть право получать часть прибыли от размещения баннеров и щитов на стене или крыше собственного дома.
Между тем есть дома, в которых за счет аренды полностью покрываются расходы на содержание жилья, пополняется фонд капремонта. В других домах формируют специальный фонд, из которого финансируется благоустройство дворов или модернизация инженерного оборудования, приобретаются автоматические устройства регулирования отопления.

Наш дом к таким пока не относится(

Был сделал запрос в ООО "ТСЖ Столицу", генеральный директор Белова Э.Б. ответила, что провайдеры то есть, а вот договоров и рекламных конструкций нет. Интересно кто эти конструкции поставил и санкционировал ли установку???
На входе висит реклама агенств по недвижимости. Клиника, банк и ногтевая студия имеют вывески превышающие допустимые размеры для вывесок, а следовательно они являются рекламой. На каждом этаже висит табличка с номером этажа и рекламной информацией от провайдера услуг связи и тв.

Следите за темой будем выяснять.
№18703401 http://gorod.mos.ru/index.php?show=obje … 1#comments

2

Re: ООО "ТСЖ Столица" не видит рекламных конструкций на фасаде дома

Народной инспекцией подтверждается наличие рекламных конструкций

Post's attachments

IMG_7789.JPG, 2.1 mb, 2448 x 3264
IMG_7789.JPG 2.1 mb, 72 downloads since 2017-10-08 

IMG_7790.JPG, 2.02 mb, 2448 x 3264
IMG_7790.JPG 2.02 mb, 70 downloads since 2017-10-08 

IMG_7791.JPG, 1.93 mb, 2448 x 3264
IMG_7791.JPG 1.93 mb, 67 downloads since 2017-10-08 

IMG_7793.JPG, 2.28 mb, 2448 x 3264
IMG_7793.JPG 2.28 mb, 127 downloads since 2017-10-08 

IMG_7795.JPG, 1.61 mb, 2448 x 3264
IMG_7795.JPG 1.61 mb, 72 downloads since 2017-10-08 

IMG_7797.JPG, 2.15 mb, 3264 x 2448
IMG_7797.JPG 2.15 mb, 66 downloads since 2017-10-08 

3

Re: ООО "ТСЖ Столица" не видит рекламных конструкций на фасаде дома

Вместо заключения договоров с собственниками рекламных конструкций УК их убирает на время проверки.
А вывески банка, клиники и ногтевой студии висят на прежних местах,

Post's attachments

IMG_7842.JPG, 2.25 mb, 3264 x 2448
IMG_7842.JPG 2.25 mb, 71 downloads since 2017-10-12 

IMG_7843.JPG, 2.14 mb, 3264 x 2448
IMG_7843.JPG 2.14 mb, 77 downloads since 2017-10-12 

4

Re: ООО "ТСЖ Столица" не видит рекламных конструкций на фасаде дома

Мосжилинспекция также ничего не увидела, проигнорировав силу пункта 5 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», п.3 ст. 44 ЖК РФ и  п. 9 протокола решения общего собрания собственников от 29.12.2016 г. Подождем ответ прокуратуры.


Жилищная инспекция по Юго-Западному административному округу (далее – Инспекция) на Ваше обращение, поступившее в Мосжилинспекцию через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства, по вопросу размещения рекламной информации на фасаде дома 16 по Балаклавскому проспекту, сообщает следующее. Согласно письму ФАС Российской Федерации от 15.04.2010 № АК/6745, сведения, распространение которых является для юридического лица обязательным на основании закона или обычая делового оборота, не относятся к рекламной информации. Размещение в месте нахождения организации её наименования служит для идентификации данных организаций для потребителя и не может рассматриваться как реклама. В ходе осмотра 23.10.2017, проведенного Инспекцией (Акт №РЛ-О-ЮЗ-17395), установлено, что рекламная информация, размещеная в зоне расположения нежилых помещений, является информационной, не требующей соответствующего решения общего собрания собственников помещений на размещение.