Тема: Двойной обман УК Столица. Внимание!

В ЖК Балаклавский часть квартир имеют балкон. Балкон в полном понимании этого слова. Не отапливаемое, не утепленное помещение. По жилищному кодексу РФ балконы являются частью квартиры, но не входят в понятие "общая площадь " квартиры.
- Застройщик/собственник/продавец ООО Диабаз продавал и продает аналогичные квартиры в собственность включая балкон в общую площадь квартиры. Таким образом покупатели оплачивают дополнительно, примерно, 10 м.кв.
В свою очередь УК Столица не дает разрешение на вынос батареи на балкон (это нормально). Внешняя стена балкона не утеплена. Котельная дома не рассчитана на отопление этих площадей дома.
- Чтобы привести в соответствие с законом этот подлог застройщик/собственник/продавец ООО Диабаз иннициирует обследование БТИ, задним числом, и называет "балконы"  "зимними садами", которые по закону входят в общую площадь. Но должны быть утеплены (иметь уровень освещенности, подвод воды...)
В связи с этим всем собственникам квартир с балконами сделали перерасчет по платежам за предыдущий год, добавили эти метры в ежемесячную квитанцию. Так же они автоматически добавляются в платеж на кап.ремонт...
Этот "невинный" с виду обман при продаже со временем выливается в круглую сумму.
Далее приведены ответы ООО Диабаз и УК Столица на законные вопросы собственников:

Ответ УК

Post's attachments

IMG-20160730-WA0001.jpg, 106.18 kb, 960 x 1280
IMG-20160730-WA0001.jpg 106.18 kb, 136 downloads since 2016-07-30 

2

Re: Двойной обман УК Столица. Внимание!

запрос в бти

Post's attachments

IMG-20160730-WA0000.jpg, 132.2 kb, 960 x 1280
IMG-20160730-WA0000.jpg 132.2 kb, 149 downloads since 2016-07-30 

3

Re: Двойной обман УК Столица. Внимание!

ответ бти

Post's attachments

IMG-20160730-WA0002.jpg, 133.65 kb, 960 x 1280
IMG-20160730-WA0002.jpg 133.65 kb, 139 downloads since 2016-07-30 

Re: Двойной обман УК Столица. Внимание!

А что удивительного? Вот это посмотрите:
https://www.youtube.com/watch?v=KxyyhzG … e=youtu.be