Ситуация двоякая. С одной стороны, старые записи в кадастре часто содержат ошибки или сделаны "на глаз", что грозит спорами с соседями при продаже. С другой, если границы уже установлены и не оспариваются, процедура формальна. Но покупатели и банки сейчас действительно требуют актуальные документы. Чтобы понять, что именно нужно в вашем случае, лучше проконсультироваться со специалистами вот тут https://kadastrros.ru/ . Там же можно будет нанять КИ.