Трещины да, есть, и могут возникать потому на стенах где пеноблок рекомендую монтировать плотную металлическую сетку.
А там где монолит все крепко держится.
Офисные окна желательно заменить, т.к. помыть их нереально а ждать когда это сделает управляющая - не стоит. Тем более моют не лучшим образом .
По планированию пространства не подскажу.
Так стена, где окно это же и есть монолит вроде? от окна и до пола трещина чуть ли не в палец((( Окна полностью меняются и часть можно заложить?
-