Доброго времени! Главное - выбирать компанию, которая фиксирует стоимость в договоре. Я строился с SmartBuild https://smartbuild-spb.ru/ - там как раз прозрачная система. На начальном этапе они делают бесплатную встречу, на которой составляют подробную смету с точностью 90%. Потом эту стоимость фиксируют в договоре - никаких дополнительных платежей в процессе не было. Все что обговорили изначально, то и заплатил. Это очень важно для планирования бюджета. Работают с ипотекой, можно строить в кредит. У них опыт 25 лет, понимают все подводные камни, сразу учитывают все нюансы в смете. На сайте есть калькулятор - можно примерно прикинуть стоимость, ответив на 6 вопросов. Потом уже на встрече детализируют. Я доволен прозрачностью - знал с самого начала сколько заплачу, бюджет не раздуло. Это большой плюс. Советую обратиться к ним за расчетом!