Вот мои наблюдения...
Чинили, но без результата, вызывную панель - разбили стену.

Не совсем так. Вначале перестала работать сама кнопка. Просто не реагировала на нажатие.
Пришли "мастера" (кавычки не просто так поставил), Выдернули панель, раскурочили стену вокруг панели, сделали вывод, что это кнопка сломалась и ушли....

Заказали кнопку (не того цвета почему-то), привезли, поставили, опять не работает.... дело не в кнопке.

Затем начали разбираться в центральном блоке управления лифтами. Разобрались в чем проблема, включили. Вызов лифта заработал.

НО! правая синяя стрелка (индикатор движения лифта) перестала работать после их ремонта.

В итоге: мы имеем кнопку не того цвета, нерабочую индикацию движения лифта, раскуроченную стену.

как-то так...

Да, про заплатку на крыльце я тоже писала в УК.
Поменяли.
А на другой лестнице нет.
Пока....

Ну не все так плохо)))

Так я еще все не видел )))
Это то что по пути в квартиру встретилось, я не пишу про то что уже поправили плитку на ступеньках при входе в подъезд.

В договоре с управляющей компании прописаны услуги управления домом, что под этим подразумевается?

Если я буду сообщать в управляющую компанию о общедомовых протечках, неработающих лампочках на этажах, разрушениях общедомовой собственности, то это я буду управлять домом, а управляющая компания будет выполнять услуги по ремонту, но никак по управлению домом.

Кто в курсе, какие обязанности у обслуживающего персонала: инженер, техник ?

на 12 этаже была такая же история с мая месяца по октябрь. пришлось писать не раз, чтобы наконец-то заменили лампочки. монтажники сказали: "у вас тут 3 квартиры живет, вам хватит 4 лампочек, поэтому и не меняли".

и что там с нишим ПЗУ? с июля месяца "идут работы".
еще хочется узнать когда замки на калитках заменят на магнитный ключ и что делать с воротами для проезда машин? неудобно беспокоить охранника каждый раз, а возвращаться домой до 10 вечера не всегда возможно.

Свет вчера на нашем этаже починили) Правда я не знаю, может это вы их "встряхнули". Но сейчас все горит. Во всяком случае у нас.

Что касается лифтов, то да. Часто что-то не работают. Странно. Новое хорошее иностранное оборудование стоит. Лифты реально красивые и на вид довольно качественные.
Непонятно, что там за специалисты их обслуживают, но что-то тут не так. Нужно разбираться.

фотография с мокрым потолком - это больше похоже на протечку в пожарной трубе, которые проходят в коридорах над этим навесным потолком.

Нужно сообщить главному инженеру или УК об этой проблеме. А то у нас и так с пожарной системой проблем хватает на данный момент.