Сайт дома "Балаклавский проспект 16" — Общедомовое имущество (ОДИ). Арбитражный суд.

Re: Общедомовое имущество (ОДИ). Арбитражный суд.

null@example.com (al58) — Sun, 21 Mar 2021 13:17:01 +0000

15 декабря 2020 года подано заявление о регистрации ОДИ в Росреестр, регистрация приостановлена до 24.03.2021.
После снятия ареста, обращений в Центральный аппарат и массовых жалоб 18.03.2021 регистратор принял решение зарегистрировать право на общую долевую собственность.

Re: Общедомовое имущество (ОДИ). Арбитражный суд.

null@example.com (al58) — Thu, 05 Nov 2020 09:52:23 +0000

Постановление второй инстанции.
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 22 сентября 2020 года Постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 07 февраля 2020 года по делу № А40-166728/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа
https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/a8e2 … Stamp=True

Re: Общедомовое имущество (ОДИ). Арбитражный суд.

null@example.com (al58) — Mon, 27 Jan 2020 06:03:34 +0000

Решение первой инстанции, СУД РЕШИЛ:
"Признать право общей долевой собственности собственников помещений
многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Балаклавский пр-т, д. 16 на помещения ..."

Re: Общедомовое имущество (ОДИ). Арбитражный суд.

null@example.com (al58) — Mon, 27 Jan 2020 06:00:22 +0000

Документы первой инстанции

Re: Общедомовое имущество (ОДИ). Арбитражный суд.

null@example.com (al58) — Thu, 28 Feb 2019 14:40:15 +0000

Застройщик Диабаз своими действиями активно противодействует процессу (делит помещения, продает их) мешает своими действиями процессу.
В январе подавалось ходатайство об обеспечительных мерах на все спорные помещения, суд его не удовлетворил.

Re: Общедомовое имущество (ОДИ). Арбитражный суд.

null@example.com (balaklavskiy-16) — Mon, 11 Feb 2019 10:12:52 +0000

История пока не закончилась, идет суд еще... Это долгая история...

Re: Общедомовое имущество (ОДИ). Арбитражный суд.

null@example.com (algench) — Fri, 18 Jan 2019 09:39:10 +0000

Чем история с судом закончилась?

Re: Общедомовое имущество (ОДИ). Арбитражный суд.

null@example.com (al58) — Fri, 31 Aug 2018 07:54:33 +0000

Арбитражный суд Москвы выпустил определение по делу, исправил ошибки с датами

Re: Общедомовое имущество (ОДИ). Арбитражный суд.

null@example.com (al58) — Fri, 24 Aug 2018 07:17:18 +0000

Арбитражный суд Мосвы рассматривает дело о признании общей долевой собственности.

В соответствии с определением Арбитражного Суда г. Москвы от 20 августа 2018 года по делу № А40-166728/18-23-1265 к ООО «ДИАБАЗ», ООО «КРОНА» о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Балаклавский пр-т, д. 16, на объекты недвижимого имущества, собственники помещений могут присоединиться к заявленному требованию.

Копия определения прикреплена к этому сообщению.

Общедомовое имущество (ОДИ). Арбитражный суд.

null@example.com (al58) — Fri, 24 Aug 2018 07:15:18 +0000

Уважаемые соседи!

Как многие уже знают, застройщик нашего дома ООО «Диабаз» не перевел общедомовое имущество (ОДИ) в установленный законом срок, а именно с момента продажи первой квартиры. И всё общедомовое имущество оформлено в Росреестре на ООО "Диабаз. Это наши холлы на этажах, коридоры, подвал, мусорокамеры, электрощитовые и прочие технические помещения, всего — 2500м2.

Часть подвальных помещений, где размещены общедомовые коммуникации, уже проданы третьим лицам (вспомним проблему с перекрытием воды в 07 стояке, когда 4 часа искали собственника помещения, чтобы просто перекрыть воду).
А часть ОДИ сейчас еще находятся в продаже, например, велосипедная, комната Салима, помещение УК и т.д.

Наши перспективы

Помимо этого, ООО «ТСЖ Столица», эти площади использует для голосования на общих собраниях собственников, принимая решения против собственников дома. Например, повестка текущего «собрания» о запрете парковки во дворе и размещении кондиционеров на фасаде здания.
При этом, УК не стесняется выставлять счета на обслуживание данных площадей нам, которые юридически сейчас нам не принадлежат.

И пока все ОДИ будет принадлежать ООО «Диабаз», мы не сможем ни поменять УК ООО «ТСЖ Столица», ни даже хоть как-то влиять на решения общих собраний. У нас для этого просто не хватает площадей для голосования, даже если все квартиры в доме будут проданы.

Что делать?

Инициативной группой были проведены переговоры с юристами, депутатами и членами жилищных общественных организаций. Итогом выработана стратегия перевода ОДИ на жильцов дома, выбран опытный юрист в данных делах. Оценивая имеющиеся у нас документы, законы РФ и юридическую практику, мы имеем высокий шанс выиграть данное дело в суде.