УК было проведено собрание, на котором они "отчитывались" по проделанной за год работе.

Также на нем было очное (с переходом в заочное) собрание собственников, со списком вопросов для голосования, представленных УК.

К сожалению, за последний год не были решены практически никакие проблемы жителей дома, в отличии от прошлого года.
Ук пришла с пустыми руками на это собрание. Жители недовольны несколькими вопросами:

1. Высокие тарифы на обслуживание дома 42 руб, вместо 26 рублей, которые определены законом РФ как максимальные тарифы, для данного типа зданий.
2. Высокие тарифы на обслуживание парковочных мест 2700 рублей для собственников. В которые включены несуществующие: пункты охраны, обслуживание лифта,  уборка которая проводилась два раза в год и разрушающийся паркинг. А также завышенная стоимость на другие пункты.
3. Жара в межквартирных коридорах, которая зимой составляет 30 градусов, а летом доходит до 36.
4. Ступеньки, которые делали ровно год, ук разломали, начав сверлить отверстия в плитке (для противоскользящих планок) перфоратором.  Теперь придется ждать еще год, чтобы отремонтировали.
5. Так и не установили магнитный замок на калитку, за которую жители сдавали деньги УК год назад. Шлагбаум установили, а калитку нет. Все это за счет личных средств жильцов дома.
6. УК хочет "загнать" всех в паркинг по завышенной стоимости, и для этого придумывает самые разные способы. То поставили знаки для инвалидов практические на все парковочные места вокруг дома, то хотела расставить полукруглые бетонные ограждения, чтобы сузить проезд и сократить кол-во парковочных мест.

В целом, УК  ведет себя, как и полагается УК, которая представляет интересы застройщика КАПИТАЛ ГРУПП. У них 9 объектов по Москве, и везде ситуация схожая. На сайте есть видео об их работе на объекте рядом с нами Авеню 77.

Вскоре после собрания, Управляющий УК  Юлия Куринова ходила по квартирам , с просьбой жильцов подписать бумагу, суть в которой заключалась в том, что они собираются подать в суд на застройщика в лице "Диабаз", т.е. по сути  сами на себя, поскольку это все Капитал Групп.
Доверчивые собственники подписывали  

На первый взгляд, кажется, что хуже не будет от этого, но тут есть хитрость. Подавая в суд сами на себя и проиграв его, они не только создадут негативное судебное решение для других собственников, но и затянут время до окончания гарантийных обязательств застройщика, которые заканчиваются в декабре 2017 года, т.е. через год.

2 mnikolaev:
Ты же совсем недавно делал занижение потолка, предусмотрел вентиляцию?

Судя по посещаемости форума и вовлеченности в данный вопрос  если я это сделаю, скорее всего поддержки соседей не будет, а для работы вентиляции моей трассы мало. Нужен еще минимум 1 донор на этаже.(Приток + вытяжка).

Инженер Виктор сказал что если постараться то найти место для центральной вентиляции по всему дому можно. Нужно вызвать спецов на обследование и вопрос решать всем домом платить и делать.

Думаю многие поддержат.

Предложение вынести вопрос в отдельную тему

Поддерживаю!
Мы ремонт сделали уже больше года назад, поэтому вывести уже ничего не сможем..

Судя по посещаемости форума и вовлеченности в данный вопрос  если я это сделаю, скорее всего поддержки соседей не будет, а для работы вентиляции моей трассы мало. Нужен еще минимум 1 донор на этаже.(Приток + вытяжка).

Инженер Виктор сказал что если постараться то найти место для центральной вентиляции по всему дому можно. Нужно вызвать спецов на обследование и вопрос решать всем домом платить и делать.

Думаю многие поддержат.

Предложение вынести вопрос в отдельную тему

Кстати всем делающим ремонт и страдающим от духоты на этажа в подъезде, просьба подключиться к процессу прокладки вентиляционных труб через потолок квартиры, если потолок опускается на 8-10 см то можно заложить трубу от фасада до подъезда через квартиру и тем самым вентилировать подъезд.

Да, была такая идея, я обсуждал ее с инженером некоторое время назад. Можно  сделать если бы не одно но: в угловых квартирах как моя нужно будет этот вентканал пробросить через монолитную стену балкона. А этого делать нельзя.

Может многие и не заворачиваются подобными "мелочами" (нарушать так нарушать") но инженер запретил.

Кстати всем делающим ремонт и страдающим от духоты на этажа в подъезде, просьба подключиться к процессу прокладки вентиляционных труб через потолок квартиры, если потолок опускается на 8-10 см то можно заложить трубу от фасада до подъезда через квартиру и тем самым вентилировать подъезд.

Будем надеяться, что он сможет разобраться с этой и остальными нашими насущными проблемами...

1207 пишет:

Еще вопрос о напоре воды. Напор горячей воды слабый, очень слабый

Этот вопрос поднимался много раз.
При попытке поднятия давления воды начиналось скачкообразное падение давления воды и затем подъем. И так постоянно.

Прошлый главный инженер  не смог справиться с этим вопросом. Посмотрим, что новый сможет.

а что, у нас новый инженер?)

Еще вопрос о напоре воды. Напор горячей воды слабый, очень слабый

Этот вопрос поднимался много раз.
При попытке поднятия давления воды начиналось скачкообразное падение давления воды и затем подъем. И так постоянно.

Прошлый главный инженер  не смог справиться с этим вопросом. Посмотрим, что новый сможет.