Мне показалось, что готовятся к падению еще плиты. Сегодня почитала на форуме жалобы на дефекты строительства.... Пребываю в шоке!!!! Хочется пожелать всем жильцам дома 16 хорошего настроения.

Будем надеяться, что до плит дело не дойдет. Однако вентилируемые фасады у нас тоже собраны и утеплены не очень хорошо.

Вообще качество строительства в последнее время (даже таких "типа элитных" объектов, как наш от Капитал групп) - это просто безобразие.
Куда не посмотришь, везде проблемы.

1. В паркинге пол - не залили нормально. Все растрескалось и вода не стекает. Уклонов нет.
2. Плитка на ступеньках и вокруг всего здания отваливается и трескается. Хотя дому еще двух лет нет и живет пока около трети квартир еще. Выглядит ужасно все это.
3. Кирпичные красные ступени тоже разваливаются перед калиткой. Люди спотыкаются.
4. Стены их пеноблоков внутри здания трескаются практически все. Фотографии тут выкладывали. Без стальной сетки лучше вообще не штукатурить ни одну стену.
5. Лифты до сих пор наладить не могут. Кто и как собирал их непонятно.
6. Крыша течет в доме. Думали единичный случай, но нет. Из трех, проданных квартир на 20 этаже, в двух такая проблема. Скорее всего не последние случаи.
7. Пожарная сигнализация продолжает ложно срабатывать время от времени. Сейчас уже меньше, но совсем это не прекратилось. При этом "встают" все лифты.
8. Вентилируемые фасады гремят от ветра. Плохо собраны. Можно только надеяться, что тяжеленные керамогранитные плиты 60х60 не отломают крепеж и не начнут падать вниз на людей и машины. Непонятно сколько они могут выдержать эти удары, это вопрос времени.
9. Вентилируемые фасады плохо утеплены. В некоторых угловых квартирах щели в утеплителе и стены промерзают.
10. В проекте не предусмотрели вентиляцию в коридорах. Жара около 30 градусов и зимой и летом.

И так далее...

Но!!! С такой высоты этот оштукатуренный громадный кусок может нанести серьезную травму, например сломать шею.

Кроме того из торцов пенопласта торчат острые (специально заточенные для монтажа) металлические штыри. Их хорошо видно на фото, и они могут запросто проткнуть человека.
Уже не говоря о том, что вместе с этим отваливаются  еще металлические крепежные уголки.

У меня течет крыша.
УК никак не реагирует...

Какой номер квартиры у вас? 20-ый этаж?

Спасибо за отклики, а письмо в УК о дефектах Вы отправляли на юридический адрес, или электронно?

В  ООО "ТСЖ Столица"
E-Mail: balaklavka16@mail.ru

на имя:

Управляющий   
Куринова Юлия Викторовна

     Это строительный брак, и я  имею право на пятилетний гарантийный срок, в течение которого можно предъявить требования застройщику в связи с ненадлежащим качеством жилья, но еще одна проблема - найти ООО ДИАБАС.
Письма, отправленные на их адрес (указанный в договоре К-П) возвращаются, а инженерная служба ТСЖ самоустранилась.
     Соседи, товарищи по проблеме помогите советом.

Здравствуйте, Natalie.
Совершенно верно, время исполнения гарантийных обязательств заканчивается!
У нас в угловой квартире был жуткий холод - хорошо ремонт затянулся и мы не приступили к чистовой отделке стен, а пережили прошлую зиму с черновыми работами и обнаружили строительный брак:
У нас на стенах был иней.
Трещины, что не новость.

Я писала заявление в УК, с приложением фотографии дефектов.
Я отвезла письмо в Диабаз, по указанному в ДКП адресу.
Было несколько комиссий. Каждая, примерно, раз в 10 дней.
Потом приехала бригада альпинистов и утеплили заново наш фасад почти по всему периметру квартиры.
Месяца  два ушло.
Сейчас теплее.
Желаю удачи!

одна проблема - найти ООО ДИАБАС.
Письма, отправленные на их адрес (указанный в договоре К-П) возвращаются, а инженерная служба ТСЖ самоустранилась.
     Соседи, товарищи по проблеме помогите советом.

Для начала нужно действовать следующим образом.
Пишите письмо в управляющую компанию, с просьбой устранить недостаток. Фотографируете трещины. Затем они уже сами переправят ваше письмо с фотографиями застройщику.
Диабас - это не самостоятельная компания, это просто очередная фирма Капитал Групп.

Что касается ремонта, то нужно "расшивать"эти трещины, и обратно их заделывать. И ОБЯЗАТЕЛЬНО все стены из этих трухлявых пеноблоков нужно штукатурить с АРМИРУЮЩЕЙ металлической сеткой. Иначе будете трещины эти по два раза в год заделывать

инженерная служба ТСЖ самоустранилась

управляющая компания (инженерная служба), что дословно сообщила?