<![CDATA[Сайт дома "Балаклавский проспект 16" — Двойной обман УК Столица. Внимание!]]>2016-12-08T18:56:49ZPunBBhttp://balaklavskiy-16.ru/topic/130/<![CDATA[Re: Двойной обман УК Столица. Внимание!]]>А что удивительного? Вот это посмотрите: https://www.youtube.com/watch?v=KxyyhzG … e=youtu.be]]>http://balaklavskiy-16.ru/user/2/2016-12-08T18:56:49Zhttp://balaklavskiy-16.ru/post/580/#p580<![CDATA[Re: Двойной обман УК Столица. Внимание!]]>ответ бти]]>http://balaklavskiy-16.ru/user/282/2016-07-30T18:49:21Zhttp://balaklavskiy-16.ru/post/507/#p507<![CDATA[Re: Двойной обман УК Столица. Внимание!]]>запрос в бти]]>http://balaklavskiy-16.ru/user/282/2016-07-30T18:48:02Zhttp://balaklavskiy-16.ru/post/506/#p506<![CDATA[Двойной обман УК Столица. Внимание!]]>В ЖК Балаклавский часть квартир имеют балкон. Балкон в полном понимании этого слова. Не отапливаемое, не утепленное помещение. По жилищному кодексу РФ балконы являются частью квартиры, но не входят в понятие "общая площадь " квартиры. - Застройщик/собственник/продавец ООО Диабаз продавал и продает аналогичные квартиры в собственность включая балкон в общую площадь квартиры. Таким образом покупатели оплачивают дополнительно, примерно, 10 м.кв. В свою очередь УК Столица не дает разрешение на вынос батареи на балкон (это нормально). Внешняя стена балкона не утеплена. Котельная дома не рассчитана на отопление этих площадей дома. - Чтобы привести в соответствие с законом этот подлог застройщик/собственник/продавец ООО Диабаз иннициирует обследование БТИ, задним числом, и называет "балконы" "зимними садами", которые по закону входят в общую площадь. Но должны быть утеплены (иметь уровень освещенности, подвод воды...) В связи с этим всем собственникам квартир с балконами сделали перерасчет по платежам за предыдущий год, добавили эти метры в ежемесячную квитанцию. Так же они автоматически добавляются в платеж на кап.ремонт... Этот "невинный" с виду обман при продаже со временем выливается в круглую сумму. Далее приведены ответы ООО Диабаз и УК Столица на законные вопросы собственников: